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부산광역시 기장군이 하반기 개별공시지가 산정을 위해 토지 특성 조사에 본격 착수했다고 15일 밝혔다.
이번 조사는 25일까지 진행된다. 올해 1월1일부터 6월30일까지 분할 합병, 지목 변경 등 토지 이동 사유가 발생한 919개 필지를 대상으로 한다.
군은 토지이용 현황, 지형 및 지세, 도로접면 조건 등 물리적 특성과 토지·임야대장, 인허가 여부, 토지이용계획확인서 등 각종 공부 사항 등 정확한 조사를 위해 현장 조사도 병행할 계획이다.
조사 이후에는 국토교통부장관이 공시한 표준지공시지가와 비교하고 특정 지역의 토지가격을 표준화한 토지가격 비준표에 따라 개별 토지의 가격 배율을 적용해 지가를 산정한다.
산정된 개별공시지가는 감정평가사의 검증을 거친 후 9월1일부터 22일까지 토지소유자 및 이해관계인의 의견을 청취하고 이후 부동산가격공시위원회 심의를 통해 10월30일 최종 결정 및 공시하게 된다.
정종복 군수는 “개별공시지가는 군민들의 소중한 재산권과 직접적으로 연관되는 만큼 객관적이고 공정한 조사를 통해 토지 행정의 공정성과 신뢰도를 높이겠다”고 말했다.
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