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현대엔지니어링이 시공한 ‘힐스테이트 오송역퍼스트’가 오는 9일 견본주택을 열고 임차인 모집에 나선다.
‘힐스테이트 오송역퍼스트’는 오송역현대지역주택조합이 민간임대 형태로 공급하는 아파트로, 충북 청주시 오송 일대에 지하 2층~지상 25층, 24개동, 총 2,094가구 규모의 대단지로 조성된다. 이번 모집 물량은 전용 59㎡ 501가구로, 4베이·3룸 판상형 구조를 적용한 것이 특징이다.
청약은 우선공급과 일반공급으로 나뉘어 진행된다. 전체 물량의 60%인 301가구는 공식 홈페이지를 통해 우선공급, 나머지 40%인 200가구는 한국부동산원 청약홈을 통한 일반공급으로 공급된다. 동·호수는 무작위 전산시스템을 활용해 100% 추첨제로 선정된다.
일정은 12일 우선공급 접수, 13일 우선공급 당첨자 발표, 16일 일반공급 청약 접수, 21일 일반공급 당첨자 발표 순으로 진행된다. 계약은 25일부터 29일까지 5일간 진행될 예정이다.
청약 조건은 임차인 모집공고일 기준 대한민국 국적의 청주 거주 만 19세 이상이면 주택 소유 여부와 관계없이 신청 가능하다. 다만 신혼부부, 조합원, 청주시 거주자 등 공급 유형에 따라 자격과 유의사항이 달라 세부 요건은 청약 공고문에서 확인해야 한다.
단지는 HUG(주택도시보증공사) 보증 가입이 의무화된 민간임대 아파트로, 보증금 미반환 우려를 낮췄다는 점을 강조했다. 최대 10년 거주 가능, 임대료 상승률은 연 5% 이내 제한, 취득세·재산세 등 세금 부담이 없다는 점도 장점으로 내세웠다.
입지 여건도 강점으로 제시된다. 단지 도보권에 위치한 KTX·SRT 오송역 이용 시 서울 수서까지 40분대 이동이 가능하며, 청주IC·서세종IC를 통해 경부고속도로·중부고속도로 진입도 수월하다는 설명이다.
오송역 일대 중심상업지구와 오송국민체육센터(약 2,800㎡), 베스티안병원(오송·220병상 규모) 등 생활 인프라가 인접해 있다. 단지 바로 앞에는 오송초와 오송병설유치원이 위치해 도보 통학이 가능하며, 단지 내 어린이집도 조성될 예정이다.
또 오송제3생명과학단지(예정), 오송철도클러스터산업단지(예정) 등 대규모 개발사업이 추진되는 오송역세권지구에 들어서 미래가치 및 배후수요도 기대된다는 평가다.
단지 설계는 남향 위주 배치와 4베이 판상형 구조로 채광·통풍성을 높이고, 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 안전성과 쾌적성을 확보한다는 계획이다. 커뮤니티 시설로는 순환 산책로와 커뮤니티 광장, H아이숲(실내놀이공간), 피트니스센터, 실내골프장·스크린골프장, 다함께돌봄센터, 경로당 등이 예정돼 있다.
견본주택은 충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 668번지에 마련되며, 입주는 2027년 2월 예정이다.
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