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‘주택담보대출(주담대)의 둔화’와 ‘기타대출의 반등’이 엇갈린 3월이었다. 한 달간 주택담보대출(주담대) 증가 폭 둔화에도 불구하고 금융권 전체 가계대출이 전월 대비 증가 폭을 키우며 오름세를 이어갔다. 감소세를 보이던 신용대출 등 기타대출이 증가세로 돌아서면서 전체 규모를 밀어올린 결과다.
금융위원회(금융위)와 금융감독원(금감원)이 8일 발표한 ‘2026년 3월 중 가계대출 동향’에 따르면 지난달 금융권 전체 가계대출은 총 3.5조 원 늘었다. 2월(+2.9조 원)보다 증가 폭이 0.6조 원 확대됐다.
눈에 띄는 점은 주담대의 상승세 약화다. 3월 한 달간 3.0조 원 늘어나며 전월(+4.1조 원) 대비 증가 폭이 축소됐다. 은행권과 제2금융권의 증가 폭이 모두 줄어들면서 전체 속도 조절에 기여했다. 은행권 자체 주담대의 경우 30억 원이 늘면서 전월(+0.3조) 대비 감소 폭이 가팔랐다.
반면 기타대출은 전월 1.2조 원 감소에서 0.5조 원 증가로 반등했다. 신용대출 감소 폭이 1.0조 원에서 0.2조 원으로 줄어들면서 전체 기타대출의 증가세 전환을 주도했다.
업권별로는 은행권 변동이 컸다. 지난달 0.4조 원 감소했던 은행권 가계대출이 3월 들어 0.5조 원 증가로 돌아섰다. 은행 자체 주담대가 1.5조 원 줄어들면서 감소세를 이어갔지만 정책성 대출(+1.5조 원)의 증가 폭 확대와 기타대출(+0.5조 원)의 반등이 전체 수치를 끌어올렸다.
제2금융권 가계대출은 둔화세였다. 3월 한 달간 3.0조 원 늘면서 전월(+3.3조 원) 대비 증가 폭이 소폭 줄었다.
상호금융권의 경우 농협·새마을금고 등에서 신규 대출 중단 조치 전 승인된 집단대출이 집행되며 2.7조 원 늘었지만 전월 대비 증가 폭은 다소 줄었다, 보험권은 0.6조 원 증가하며 전월(+0.2조 원)보다 상승 폭이 커졌고, 건전성 관리 기조를 이어가는 저축은행의 경우 0.4조 원 줄어들면서 감소 폭이 확대됐다.
금융당국은 시장 상황에 대한 경계를 이어가야 한다는 입장이다. 5월9일 종료되는 ‘다주택자 양도소득세 중과 유예’에 따른 부동산 매물 변화와 중동발 지정학적 리스크 등 대내외 불안 요인이 언제든 가계대출 변동성을 증폭시킬 수 있다는 판단에서다.
이를 위해 17일 시행되는 ‘26년 가계부채 관리 방안’에 대한 철저한 대비를 당부했다. 금융당국 관계자는 “투기 목적의 비거주 1주택자 규제 및 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 대상 확대 등 추가 과제도 빈틈없이 준비할 것”이라며 “다주택자 주담대 만기 연장 제한, 대출규제 위반 점검 등이 차질 없이 이행될 수 있도록 전 업권이 가계대출 추이를 면밀하게 살펴달라”고 주문했다.
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