지난 회차에서 빌딩 선호 현상에 대한 속사정을 이야기했다. 금주에도 이어서 이야기 해보자. 최근 빌딩 선호 현상이 두드러지는 또 다른 이유는 저금리로 인한 대출로 사옥에 대한 열망이 강해진 점도 꼽힌다. 단군 이래로 최저금리로 대출을 받을 수 있어서 임대료를 내는 것보다 대출을 받아서 이자를 내는 것이 더 현명하다고 판단하는 사람이 늘고 있다.
임차해서 임대료+관리비를 낼 돈으로 빌딩을 사려고 하는 생각하는 것이다. 요즘 대출 금리가 3% 이내로 대출을 받을 수 있는데 월 관리비가 1000만원인 곳은 은행에서 40억을 대출받는 것과 나가는 비용이 같다. 그렇게 임대료를 낼 바에 빌딩을 사서 내 사옥이라고 자랑도 하고 투자도 같이 할 수 있어 일석이조이기 때문이다
또 다른 이유는 빌딩을 관리하는 블록체인 회사가 많이 생겨서 빌딩관리가 편해지는 점이 꼽힌다. 예전에는 50억, 100억짜리 빌딩을 매입하더라도 물이 새거나 고장이 나면 건물주에게 전화해서 수리를 의뢰했다.
예전엔 남이 볼 때는 번듯한 건물이지만 이것저것 고치고 공실 나면 임차를 맞춰야 하고 빌딩에 대한 많이 알아야 하는 척척박사이어야 빌딩을 관리 할 수 있었다. 그러나 지금은 빌딩 관리하는 회사가 생겨서 매달 일정 금액만 지불하면 집에서 앱으로 다 확인이 가능하다.
월세가 안 들어 오면 앱에서 버튼 하나면 관리업체로 통보가 되어 관리업체가 임차인에게 독촉을 하게 된다. 빌딩 관리의 편리성이 빌딩 시장을 확대하는 하나의 요인이 된다.
마지막으로 빌딩은 내 마음대로 신축하거나 리모델링할 수 있다. 당연한 이야기 처럼 들릴 수 있겠지만, 아파트처럼 재건축을 하거나 리모델링을 하려면 여러 절차가 필요하지만 빌딩은 내 의지만으로 신축이나 리모델링을 할 수 있다. 그로 인해 건물이 너무 노후화 되어 있으면 신축이나 리모델링을 통한 투자가치 상승을 기대할 수 있다. 그 상권에 맞게 바꿔서 임대수익을 극대화 시킬 수 있다.
[관련 기사]
- 카카오게임즈, 2025년 적자 전환
2026-02-11
- 카카오페이 순항·뱅크 건재… 카카오게임즈는 부진
2025-11-05
- 뱅크·페이는 잘 나가는데… 아픈 손가락 된 카카오게임즈
2025-08-06
- 카카오게임즈 1분기 영업손실 124억 원
2025-05-07
- 카카오게임즈 4분기 적자 전환
2025-02-11
[관련 기사]
- 정우성 첫 장편 영화 연출작 ‘보호자’ 15일 개봉
2023-08-13
- 이정재·정우성 회사 ‘1050억’에 팔렸다…컴투스가 인수
2021-12-23
- [특징주] 버킷스튜디오, ‘오징어게임’ 관련주 부각에 급등
2021-09-24
- 드라마 ‘날아라 개천용’ 이정재 아닌 정우성이 합류
2020-12-21
- 판타지오 떠난 염정아, 정우성과 한식구 된다
2017-02-14
[관련 기사]
- 주요 상장사 배당 15.3% 증가… 1위는 삼성전자
2026-02-24
- 성장 택한 코웨이 vs 환원 압박 얼라인… 주총 앞 긴장 고조
2026-02-12
- 위기일수록 오뚝이 DNA… 넷마블 방준혁 자수성가 신화
2025-12-23
- 이재용 회장 주식 재산 증가 1위… 1.4조 늘어 13조
2023-07-04
- 그룹 총수 주식재산, 반년 새 1.4조 원↑… 19명 웃고 14명 울어
2023-07-04
- 권영식, 신작 국내 9종·中 5종 출시 “적자 떨쳐라”
2023-06-11
[관련 기사]
- 최태원 이혼 소송 파기환송… 노태우 비자금 인정 안 했다
2025-10-16
- 최태원 회장 “차별화된 AI 경쟁력 만들어야”
2025-08-21
- SK그룹 “경영의 본질로 돌아가 신뢰 회복”
2025-06-15
- 최태원 “곧 다가올 AI 대확장 기회”
2024-11-03
[관련 기사]
- SPC 논란 속 3세 승진… 재계 전반으로 번진 ‘세대 교체 흐름’
2025-11-27
- SPC, 파리크라상 물적분할 추진… 지주사 전환·승계 작업 암시
2025-11-25
- [SPC의 두 얼굴] ① 쿠폰 수수료 말만 분담… 파리바게뜨, 실제 부담은?
2024-08-08
- 허영인 회장, Again 포켓몬 빵 돌풍… 맛과 행복 위해 Only 빵빵빵
2022-03-22
- 마약·배임 품고 300억 재력 나누고 ‘허영인의 가족사랑’
2019-07-24
- 쉑쉑버거 SPC 허희수, 집행유예 실형 면해
2018-09-21
이런 이유로 인해서 빌딩이 더 각광을 받고 있다.
후원하기
이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?
추천해요
좋아요
감동이에요
화나요
슬퍼요
추천해요0
좋아요0
감동이에요0
화나요0
슬퍼요0
기사제보 
