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새해 첫 주 서울 아파트값 상승세는 다소 둔화했지만, 상승 흐름은 이어졌다.
한국부동산원이 8일 발표한 1월 첫째 주(5일 조사 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 올라 직전주(0.21%)보다 상승폭이 축소됐다. 다만 서울은 지난해 2월 첫째 주 이후 48주 연속 상승세를 유지했다.
서울 자치구별로는 동작구가 0.37%로 가장 많이 올랐고 △성동구(0.33%) △서초·송파구(각 0.27%) △용산·양천구(각 0.26%) △영등포·중구(각 0.25%) 순으로 상승률이 높았다. 동작구는 0.31%→0.33%→0.37%로 2주 연속 상승률이 확대된 반면 성동구는 0.34%에서 0.33%로 소폭 둔화했다.
강남권과 용산 등 선호 지역도 오름세는 이어졌으나 상승폭은 줄었다. 강남구는 0.20%에서 0.14%로, 서초구는 0.28%에서 0.27%로, 송파구는 0.33%에서 0.27%로, 강동구는 0.30%에서 0.19%로 각각 둔화했고, 용산구도 0.30%에서 0.26%로 오름폭이 감소했다. 부동산원은 거래량과 매수 문의가 전반적으로 줄어든 가운데, 재건축 추진 단지와 대단지·역세권 등 선호 단지 중심으로 가격이 오르며 서울 전체가 상승했다고 설명했다. 동작구는 사당·상도동 위주로 상승했다고 덧붙였다.
경기도 역시 상승세는 유지했지만 탄력은 떨어졌다. 경기는 0.08% 올라 전주(0.10%)보다 상승폭이 축소되며 2주 연속 둔화 흐름을 보였다. 다만 지난해 10·15 대책 이후 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역으로 묶인 지역 중 일부는 상대적 강세를 이어갔다. 용인 수지구는 0.42% 상승해 전주(0.47%)보다 오름폭이 줄었지만 수도권 지역별 상승률 중 가장 높았다. 성남 분당구도 0.31% 올라 전주(0.32%) 대비 소폭 낮아졌으나 높은 상승률을 유지했다.
반대로 일부 지역은 상승폭이 확대됐다. 광명시는 0.28%로 전주(0.26%)보다 높아졌고, 하남시도 0.23%로 전주(0.19%) 대비 확대됐다. 수원시는 팔달구가 0.20%(전주 0.08%), 권선구가 0.18%(전주 0.14%)로 각각 오름폭이 커졌다. 과천시(0.24%)와 안양 동안구(0.23%)는 4주 연속 상승률이 둔화된 것으로 나타났다.
수도권 전체 매매가격은 0.11% 상승해 전주(0.12%)보다 오름폭이 소폭 축소됐다. 인천은 0.05% 올라 전주(0.03%) 대비 상승폭이 확대되며 수도권에서 유일하게 오름폭이 커졌다. 비수도권은 0.02% 상승해 전주(0.03%)보다 둔화했고, 전국은 0.06% 상승했다. 권역별로는 5대 광역시가 0.03%, 8개 도가 0.01% 각각 상승했으며 세종은 0.08% 올랐다.
전세시장도 상승세는 이어졌지만 상승폭은 소폭 줄었다. 전국 아파트 전셋값은 0.08% 올라 전주(0.09%)보다 상승폭이 감소했다. 서울 전셋값은 0.14% 상승했는데, 대단지·역세권 위주의 임차 수요가 지속되는 가운데 매물 부족 현상이 이어진 영향으로 풀이된다. 서울에서는 서초구(0.36%)와 강동구(0.22%)가 상승률 상위권을 기록했다.
수도권 전셋값은 0.11% 상승했으며, 인천(0.11%)과 경기(0.10%)도 오름세를 나타냈다. 비수도권 전셋값은 0.05% 상승했고, 5대 광역시 0.06%, 8개 도 0.04%, 세종 0.25%로 집계됐다.
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