빌딩시장으로의 러쉬(Rush)가 시작됐다. 6.17 부동산 대책을 시작으로 앞으로 크고 작은 대책들이 쏟아질 거란 생각에 이제 주택시장은 쉽게 말해 재미없는 시장이 돼 버렸기 때문이다.
정부는 실거주 목적이 아니면 추가로 매입하는 주택은 모두 투기로 프레임을 씌움으로써 다주택자들의 숨통을 점점 죄고 있다.
지금의 빌딩시장은 올해 2월 코로나바이러스 사태 이후 잠시 추춤 했으나, 주택시장 규제로 인한 풍선효과와 저금리 그리고 그동안의 투자를 미뤄왔던 보상심리와 맞물려 거래가 쏟아지고 있는 실정이다. 5월 이후의 빌딩거래량은 지난해 대비 비슷하거나 상회 할 거란 예상이다.
코로나 이후, 급매물이 나올거란 예상은 보기 좋게 빗나갔다. 지금도 빌딩시장은 매도우위의 시장임에 변함이 없다. 앞으로 매도우위의 기조는 당분간은 유지될 것이다. 여기서 말한 당분간은 5년 이상으로 봐도 무방하다고 생각된다.
좀 더 엄밀히 말하면 빌딩 시장에서 매도자와 매수자의 입장에 과연 역전현상이 일어날 수는 있을까란 생각도 든다.
기본적으로 아주 오래 전부터 빌딩시장은 공급이 수요를 따라가지 못했기 때문이다. 물론 수익이 어느 정도 나오는 상업용 건물로 한정 했을 때 말이다.
[관련 기사]
- BBQ, 스페인에 헤드쿼터 설립… 유럽시장 공략 강화
2025-12-08
- 2025년 경력직 공채… BBQ, 해외 시장 겨냥 인재 확보
2025-09-08
- BBQ, 콜롬비아 진출… 아메리카 전역 K-푸드 벨트 구축
2025-08-26
- 윤홍근 BBQ 회장, 김상옥의사기념사업회 13대 회장 취임
2025-03-06
[관련 기사]
- 사이몬 이국노 대표, 12월의 자랑스러운 ‘중소기업인’
2015-12-27
[관련 기사]
- 오익근 대신증권 대표 3연임 성공… 2년 더 이끈다
2024-03-21
- 회장보다 연봉 2배 높은 과장…다올투증 윤태호 과장 42억 원 수령
2024-03-17
- 이어룡 ‘국내 10번째’ 종합금융투자사에 도전장
2023-09-25
- 금감원 ‘디스커버리 펀드’ 9월 전면 재검사 착수
2023-08-27
- 젊어지는 재계… 1970년대생 ‘회장·부회장’ 60명 넘어
2023-08-23
[관련 기사]
- 2PM 우영, 5·6월 日 4곳 대도시 단독공연 노래·춤 팡팡
2023-05-18
- ‘대세 배우’된 2PM 준호, 이번엔 로코킹 도전
2022-08-04
- ‘군백기’마친 준호… 2PM 완전체 컴백과 배우 복귀에도 재시동
2021-04-06
[관련 기사]
- 50조 수혈 ‘2차 메가프로젝트’ 가동… “바이오·AI 화력 집중”
2026-04-14
- 월급 12만원 증권맨, 100억 창업주로… 미래에셋 박현주 회장
2025-12-31
- 미래에셋운용 글로벌 운용자산 360조 돌파
2024-09-25
투자자들의 눈높이는 대동소이하고, 내 눈에 괜찮은 건물은 다른 사람 눈에도 괜찮기 마련이다. 이런 빌딩들이 시장에 나오면 순식간에 거래가 돼버린다. 앞으로 이런 매력적인 빌딩들 특히 100억 미만의 상업용 빌딩들은 경쟁이 좀 더 치열해질 것으로 예상이 된다.
빌딩시장은 거래되는 타이밍이 점점 빨라지고 있다. 빌딩 투자를 하기로 마음을 먹었다면 시간이 지날수록 매수자에게 유리해 지는것은 하나도 없다. 급매물 기다리다 시간과 에너지만 낭비한채 시장을 이탈하는 경우도 많이 보았다. 주택시장을 규제할수록 투자자들의 빌딩시장으로 연쇄이동은 불가피 하다.
매수 타이밍을 적절히 보고 투자를 할 것을 권하고 싶다.
후원하기
이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?
추천해요
좋아요
감동이에요
화나요
슬퍼요
추천해요0
좋아요0
감동이에요0
화나요0
슬퍼요0
기사제보 
