삼국지에서 삼국 중 가장 약세였던 유비가 중국대륙 통일을 이룰 수 있었던 이유는 전략을 알려주는 제갈량, 전투를 할 수 있는 관우·장비 등이 있었기 때문이다.
건물을 매입도 혼자 고민하고 매입하는 것이 아니라 많은 전문가들에 도움이 필요하다. 그 중 가장 중요한 것은 제갈량 역할을 하는 ‘부동산컨설턴트’들이다.
부동산컨설턴트들은 투자자가 어떤 건물을 매입해야 할지, 매입 후 어떻게 보유를 해야 할지, 그리고 보유 후 어떻게 매각해야 될지 등을 같이 고민하고 알려주는 역할을 한다.
이 과정에서 투자자는 컨설턴트에게 내 전력을 자세히 이야기 해줘야 한다. 예를 들면 내가 투자할 수 있는 현금 규모, 어떻게 사용할 것인지, 어떠한 수익을 얻고 싶은지 등이 있다. 그래야 컨설턴트는 전략을 짜서 가장 좋은 물건으로 매입을 돕는다.
두 번째로 은행에 도움을 받아야 한다. 내가 사고자한 건물이 매물로 나왔을 때에는 대출을 이용해야 한다. 건물을 매입하면서 대출을 하나도 받지 않고 매입하는 경우는 극히 드물다.
하지만 은행마다 금리나 대출한도가 다르기 때문에 각 은행에 친분을 만들어 놓는 것도 좋은 방법이다. 아무래도 주거래은행이나 친분이 있는 은행에서 대출이나 금리를 적게 해줄 확률이 크다. 이는 은행지점장의 재량이 대출에 큰 영향을 미치기 때문이다.
[관련 기사]
- 50조 수혈 ‘2차 메가프로젝트’ 가동… “바이오·AI 화력 집중”
2026-04-14
- 월급 12만원 증권맨, 100억 창업주로… 미래에셋 박현주 회장
2025-12-31
- 미래에셋운용 글로벌 운용자산 360조 돌파
2024-09-25
[관련 기사]
- [부(富)의 지도 2025 ⑦]한강+숲+문화… 강북 신흥부촌 결정판 성수
2025-10-16
- ‘베아제·우루사’ 아버지… 윤영환 대웅제약 창업주 88세로 별세
2022-08-20
- 윤재승 회장 없는 대웅제약, 의약 개발 사활… 亞 4개국 진출도
2022-05-12
- 대웅제약 떠난 ‘막말논란’ 윤재승 회장… 헬스케어 기업 미래는
2020-10-04
- 젊은피 전승호 패착인가…호실적 해외사업 적자행렬
2019-02-13
- 뱉은말은 사직서로 주워담을 수 없다
2018-08-30
[관련 기사]
- 최태원 이혼 소송 파기환송… 노태우 비자금 인정 안 했다
2025-10-16
- 최태원 회장 “차별화된 AI 경쟁력 만들어야”
2025-08-21
- SK그룹 “경영의 본질로 돌아가 신뢰 회복”
2025-06-15
- 최태원 “곧 다가올 AI 대확장 기회”
2024-11-03
[관련 기사]
- 공시가 5위 이태원 대저택 경매…최저입찰가 233억원
2026-05-18
- 이명희 신세계 회장 한남동 자택, 11년 연속 공시가 1위
2025-12-17
- [스카이 View] 약사 갑질과 일양약품 복종
2025-03-19
- DL이앤씨, 석 달 만에 또 수장 교체 ‘초강수’
2024-08-15
- [기업경영 기상도 ⑯DL이앤씨] 매출·수주 증가에도… 영업익 ‘곤두박질’
2024-02-26
- DL그룹 이해욱 회장 연말 임직원 사회공헌 활동 독려
2023-12-28
[관련 기사]
- 군포시 초막골 생태공원 ‘맹꽁이 에코셔틀’ 확대 운영
2026-03-05
- 애국시민단체 ‘오.이.박.사’ 제200회 집회 기념 세미나 성료
2024-11-03
세 번째로 건축사의 도움을 받아야 한다. 우리나라에는 신축건물보다 오래된 건물들이 더 많다. 때문에 매입을 검토하는 투자자는 리모델링이나 신축을 요하는 건물을 매입할 확률이 더 크다. 그렇다면 믿을만한 건축사를 알아두는 것이 좋다.
건축사마다 건물에 대해 다루는 것이 다르다. 또한 건축비용도 다양하다. 어떻게 내가 매입한 건물에 가치를 증대 시켜 줄 수 있는지를 잘 파악해주는 사람이 좋다. 실제로 빌딩부자들은 주변에 이런 전문가들이 여러 명 포진해 있다.
전문가들에게 조언을 받으면서 들어가는 용역비가 싸다고 좋은 것은 아니다. 비싼 데에는 다 이유가 있다. 우리가 저렴한 중국제품보다는 비싸더라도 삼성제품을 사용하는 것은 그만한 가치가 있기 때문이다. 확실한 전문가들이 주변에 있다면 당신의 투자는 반드시 성공할 것이다.
후원하기
이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?
추천해요
좋아요
감동이에요
화나요
슬퍼요
추천해요0
좋아요1
감동이에요0
화나요0
슬퍼요0
기사제보 
