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뉴스 > 전문가 필진

김장섭의 재테크 전망대

jordan777@naver.com

약 력
[약력]
△ JD 부자연구소 소장
△ 현 MBC eCONOMY 칼럼리스트

[저서]
△ 1000만 원으로 시작하는 재개발 투자 (명진출판사) 2007년 저
△ 뭘 해도 돈 버는 부동산 투자습관 저자 (살림 Life) 2009년 저
△ 실전임대사업투자기법 (플러스마인드) 2012년
△ 대한민국 부동산의 미래 (트러스트북스) 2016년

고개드는 부동산 위기론, 불황기 투자는 깡통차기 십상 세계의 선진국은 저출산 고령화로 고통 겪고 있습니다. 선진국 대부분은 부동산을 저축의 저장소로 삼고 있습니다. 그러나 부동산이 정말 안전할까요? 마크 트웨인은 이렇게 말했습니다. “땅을 사세요. 더 이상 땅은... 2021.12.30

오징어게임으로 본 자본주의 빚 시스템 요즘 넷플릭스 드라마 오징어 게임이 난리입니다. 내용은 한 사람당 1억원씩 총 456억원의 상금이 걸린 의문의 서바이벌에 사람들이 참가합니다. 넷플릭스에서 방영을 시작했고 2021년 10월 2일 인도에서 1위를 달성... 2021.12.21

빚으로 쌓은 중국 경제, 헝다발 부동산 위기 일촉즉발 중국 부동산 구조조정의 시작은 인민들의 불만에서 비롯됐습니다. 중국은 앞으로 저출산 고령화가 심해질 겁니다. 일본은 같은 문제를 겪었지만 이미 선진국이 되었는데도 후유증이 심합니다. 한국은 선진국이 되면서... 2021.12.07

‘헝다 사태’ 뇌관은 달러채, 피할 수 없는 중국 경제 위기 헝다는 5억 달러가 넘는 달러채를 빚지고 있습니다. 데드라인은 10월 11일과 12월 28일입니다. 헝다의 진짜 문제는 달러채입니다. 헝다의 위안화 채권은 중국의 중앙은행인 인민은행이 헝다 빚의 주체인 지방은행에 ... 2021.11.30

현재보단 미래의 쾌락 추구, 투자에도 철학 필요하다 에피쿠로스 학파라고 있습니다. 쾌락주의 학파로 우리가 고등학교 도덕시간에 배울 때 에피쿠로스 학파, 쾌락주의 학파 이렇게 외웠습니다. 그러나 요즘 현대사회를 살면서 큰 울림을 주는 철학사조가 아닌가 싶어 다... 2021.11.23

중국판 빅브라더가 온다, 시진핑 디지털 감시사회 도래 동아시아는 어떻게 발전했나요? 동아시아의 성장모델은 ‘발전국가 모델’로 일본이 만들었고 한국과 대만이 따라했으며 중국이 이것을 따라하는 중입니다. 발전국가 모델은 세 가지가 핵심입니다. ‘토지개혁’과 ‘... 2021.11.16

선진국 배불리는 탄소중립 허실, 원자력 발전이 해답 EU가 2030년까지 회원국의 탄소배출량을 55%이상 감축한다고 합니다. 왜 감축하려고 할까요? 이번 세기말인 2080~2100년에 지구 평균온도가 산업화 이전 대비 2도 증가하는 경우, 북극 생태계와 아마존에서 환경변화... 2021.11.09

헝다 사태로 본 미중전쟁, 연준의 큰 그림 시작됐다 최근 헝다 사태와 연준의 긴축을 한번 생각해 봅시다. 연준의 긴축은 내년에 맞춰져 있습니다. 연준이 긴축을 하고 금리를 올리면 신흥국 주가는 떨어지고 환율은 올라갑니다. 예를 들어 한국에 투자하던 외국인들은 ... 2021.11.02

주식 장기투자는 미국이 정답, 유동성이 혁신·기회 만든다 미국의 나스닥 주가와 다른 나라 주가를 보면 확연히 차이가 나는 것이 있습니다. 미국의 나스닥은 우상향 하는데 다른 나라의 주가는 횡보를 하거나 유럽의 국가들은 고점대비 50%씩 빠지기도 합니다. 스페인, 벨기... 2021.10.27

빈부격차 커지는 저성장 시대, 혁신기업 투자만이 살 길 저소득 국가가 발전하는 모델은 무엇일까요? 저소득 국가는 값싸고 풍부한 노동력 외에는 아무 것도 없습니다. 따라서 이들 국가는 교육을 통해 노동력의 질을 높이고, 수출 할 수 있는 항만, 공항, 도로, 철도, 생활... 2021.10.19

미중 패권경쟁, 경제 패러다임 바뀐다 철근 가격이 오르고 있습니다. 철근 뿐 아니라 원자재가 모두 오르고 있죠. 원인은 코로나19로 인한 자재 부족 때문입니다. 연준에서는 물가가 오르는 것이 일시적이라고 합니다. 그렇다면 과연 앞으로도 일시적일까... 2021.10.13

은퇴 후 무분별 창업은 ‘독’, 꾸준한 재테크 관심 필수 긱이코노미라는 말이 있습니다. 긱이코노미는 일반적으로 기업 또는 사용자가 각자의 필요에 따라 임시로 계약을 맺은 뒤 노동력을 충원하고 이에 대한 대가를 지불하는 경제 형태를 말합니다. 긱이코노미의 원인은 ... 2021.09.29